Сдаете квартиру? Застрахуйте ее!

Итак, вы решили превратить принадлежащую вам квартиру в источник дохода. Разумеется, вы тщательно обдумали все риски, связанные с недобросовестными и нечистоплотными плательщиками арендной платы, сформулировали условия пользования вашим жильем и, вероятно, зафиксировали их в договоре, который планируете заключать с арендатором. Но все ли вы предусмотрели?

Ваши арендаторы будут пользоваться жилым помещением и всем его оборудованием: водопроводом, канализацией, электроприборами и газовой плитой. Ни для кого не секрет, что все эти вещи имеют свойство изнашиваться, выходить из строя и причинять ущерб имуществу и даже здоровью жильцов и их соседей. Неисправный кран в ванной или на кухне может привести к затоплению соседей, неисправная электропроводка часто становится источником пожаров и травм, забытая на плите кастрюля может сильно попортить внутреннюю отделку помещения копотью и дымом.

Как уберечь себя от неприятных последствий всех этих досадных происшествий? Разумеется, все оборудование квартиры необходимо держать в порядке, следить за ним, и вовремя производить ремонт и обслуживание. Но важно также предусмотреть свои действия на случай, когда неприятное происшествие уже случилось. Здесь вам на помощь придет страхование. Рассмотри некоторые его виды.

Имущественное страхование

Это страхование, защищающее от потерь и ущерба, причиненного вашему имуществу. Таким образом можно заcтраховать саму принадлежащую вам квартиру, как жилое помещение, объект недвижимости, а также находящиеся в ней ценные вещи. Последнее будет совсем не лишним в случае краткосрочной аренды: если квартира сдается на сутки, недобросовестные клиенты могут снять ее только для того, чтобы в тот же день вынести из нее телевизор и стиральную машину. Гораздо лучше иметь возможность получить страховую выплату, чем потом тратит время и нервы обивая пороги правоохранительных учреждений

И даже если ваши клиенты не имеют злого умысла, по случайности они могут сломать или испортить дорогую вещь. Разумеется, в этом случае вы попытаетесь самостоятельно урегулировать  этот вопрос с вашими арендаторами, но что, если у вас возникнут разногласия в оценке ущерба? Если же ваше имущество было затраховано, вы просто получите страховую выплату, а вести дальнейшее разбирательство с арендаторами - причинителями ущерба будет страховая компания.

Страхование ответственности

Этот вид страхования нужет тогда, когда имеется риск причинения ущерба третьим лицам. В частности, протечка воды, и вызванное ей повреждение отделки в квартире нижних соседей - именно тот случай. Несмотря на то, что водопроводом в вашей квартире пользуются ваши арендаторы, ответственным квартиросъемщиком являеетесь вы, и именно к вам будут обращены все претензии залитых соседей. А ведь ремонт в их квартире может выйти в копеечку. Чтобы уберечь себя от таких непредвиденных расходов, лучше застраховать свою гражданскую ответственность.